Huizen kosten nu 5,8 procent minder dan een kwartaal eerder: de grootste daling ooit gemeten. De koper krijgt weer wat te vertellen op de woningmarkt.
Grootste daling in een kwartaal ooit
De kwartaalcijfers die makelaarsvereniging NVM donderdag presenteerde, laten er geen twijfel over bestaan: de markt is veranderd. Huizenprijzen daalden het afgelopen kwartaal gemiddeld 5,8 procent ten opzichte van een kwartaal eerder: de grootste kwartaaldaling ooit gemeten. Op jaarbasis was er nog wel een stijging, van 2 procent, maar dat is een stuk minder dan de 20 procent die de afgelopen jaren gebruikelijk was. Hoge hypotheekrentes, een energiecrisis en recordinflatie leidden tot de kentering op de woningmarkt waar sommigen – vooral starters – de afgelopen jaren zo reikhalzend naar hebben uitgekeken. Poetins inval in Oekraïne kreeg voor elkaar wat de coronapandemie niet lukte.Butler Makelaardij verwacht dat de huizenprijzen in 2023 verder zullen dalen. Dit komt door meerdere factoren :- Zeer hoge energieprijzen- Hoge inflatie- Oplopende hypotheekrente- Nibud aanpassingen 2023 leennorm versoberingTerug naar overzicht
